东营网讯 2015年11月，油田公积金政策大幅度放宽，油田职工终于可以用住房公积金贷款来购买商品房。2017年4月，油田借款人不仅购买商品房可以使用公积金贷款，以所购商品房作为抵押，还可同时向受委托银行申请公积金贷款和商业住房贷款，共63处商品房楼盘可申请公积金贷款。3月19日，记者从油田贷款管理科了解到，为保障职工住房社会化、市场化要求，油田进一步开展商品房楼盘准入工作，加大房地产开发企业的楼盘准入审查，截至目前已准入可使用公积金贷款购买的商品房楼盘达84家。

　　采访中记者了解到，商品房贷款利率是执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率。借款合同签订后、贷款首次发放前，如遇中国人民银行调整利率，按新的利率政策执行。目前住房公积金贷款利率，1-5年（含5年）执行2.75%，5年以上执行3.25%。办理贷款时，将由两名及以上住房公积金缴存人为借款人提供连带责任担保，并将保证人住房公积金和住房补贴账户在贷款偿还期间予以冻结。保证人需提供保证担保前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金，实际年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。保证期间，保证人在留存三个月应还贷本息总额的基础上可以进行提取，但不可以申请公积金贷款。

　　其中，一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元（含其他地市住房公积金缴存职工）。

　　在审查开放商资质时，油田在及时做好现场实地考察和调研基础上，认真审核了房地产开发企业资质证书、法人营业执照、主要财务指标和楼盘项目的《国有土地使用证》《商品房预售许可证》等五证的相关资料，并核实项目开发及销售行为的合法性，目前已有84家准入商品房楼盘可申请公积金贷款。（记者 闫雯雯）