作为贯彻“租购并举”相关会议精神的具体实践，建设银行东营分行与东营市住房城建管理局密切合作，联合开发建设东营市住房租赁综合服务平台。“东营市住房租赁综合服务平台”于2020年9月11日上线运行。
住房租赁平台包括监管服务平台和公众服务平台两个子系统。监管服务平台的主要功能包括房源准入验真、中介机构等市场主体管理、租赁合同备案、市场主体信用管理等四个方面，以实现政府对租赁行业的规范和全面监管。公众服务平台包括房源验真、房源发布、房源搜索、交易撮合、网上签约、合同备案、押金监管、租金支付等租赁全流程规范服务。通过这些功能，可以规范住房租赁交易流程，提供便捷的租赁信息发布渠道与服务，与房屋产权登记和身份认证系统互联，并结合人脸识别技术，确保房源、出租人、承租人的真实性。
租赁服务平台与其他社会化租赁平台主要的不同在于对租赁双方身份和房源的真实性进行核验。平台对中介、房东和租客的身份，对接人行身份核查系统进行实名验证，同时支持建行电子银行用户体系的联合认证。在电子合同签署时，采用人行身份核查和人脸识别技术进行双重核验。同时平台通过楼盘大数据技术分析手段，以建设银行抵押品信息校验，对接政府房产管理系统进行房屋权属核验等方式，对挂牌房源进行真实性核验，实现“真实产权、真实存在”。
该平台的运行将助力政府实现对租赁行业的全面监管和规范，同时通过“信息建设+金融服务”的集合渠道，为政府和各个住房租赁关联主体提供全流程、全时段、个性化、定制化的配套服务，为租赁市场参与者提供安全、高效、开放的交易服务环境。
（记者 葛占霞 通讯员 岳恩君）
