爱东营讯 4月27日，市政府新闻办召开“优无止境 便民新程”——东营市不动产登记服务创新实践新闻发布会。市自然资源和规划局党组书记、局长陈明海介绍我市不动产登记领域服务创新实践有关情况，相关负责人回答记者提问。

今年以来，东营不动产登记中心持续发力打造利企便民新生态，革新服务模式、深化服务保障、延伸服务半径，从“能办”向“好办”跃升实现三大服务升级，获评“全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位”。

东营不动产登记中心创新推出新建商品房转移登记购房人“单方申请”办理模式。实行“单方申请”新模式后，开发商在申请首次登记时，即向登记机构提交办理同意分户转移登记以及购房人单方申请的承诺，并将楼盘信息进行公示，购房人可自行安排时间申请办理不动产证。同时，整合材料实行转移登记一张表单，精简材料确保通过信息共享可获取的材料不再要求购房人提供；在办理双预告的极简模式下，购房人仅需一张身份证即可办理新建商品房转移登记。

东营不动产登记中心全面推行预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。办理预购商品房预告登记，可从根本上防止“一房二卖”，购房者在签订商品房买卖合同时，即可同步签署预告登记申请；办理抵押权预告登记，赋予债权排他效力，金融机构可锁定期房的未来抵押权，确保在房屋具备抵押条件时，能够优先受偿贷款，降低放贷风险。同时，为方便群众和银行少“跑腿”，全面启用电子证照，登簿完成即实时生成电子证照推送，相关金融机构及权利人可通过“爱山东”APP等官方渠道查询下载。

东营不动产登记中心深化拓展“不动产登记+”集成服务，创新打造覆盖全域、贯通线上线下的立体化服务网络。集成服务“一链办”：拓展“一件事一次办”场景，创新推出“不动产登记+婚姻登记”“不动产登记+金融”主题服务。下沉园区“就近办”：开通“园区登记直通车”，设立首个产业园区不动产登记企业服务站，提供企业办证“预约+帮办+容缺”专属服务。温情服务“上门办”：优化高龄、残疾、重病等特殊群体服务响应机制，创新“预约上门+远程视频+市域联办”三通道服务，破解上门服务不出县区的异地办证难题。

下一步，东营不动产登记中心将以群众满意、企业需求为导向，持续深化不动产登记领域改革攻坚，在服务能级提升上再突破，在数字赋能创新上再发力，在跨域协同联动上再升级，全力打造“流程更简、效率更高、服务更优、体验更好”的不动产登记服务体系，让改革成果最大程度转化为群众看得见的便利、企业摸得着的实惠、高质量发展够得着的支撑。

（记者 宋东）