爱东营讯 楼宇经济如何释放新质生产力，是开发区园区提质升级的一道必答题。
作为东营经济技术开发区核心位置的代表性园区，悦来湖数字经济产业园拥有丰富的楼宇资源，涵盖了东营软件园、光谷未来城、高科技走廊工业坊等7个子园区以及康洋路东、府前大街两侧商务楼宇，服务辐射面积168万平方米，入驻企业3668家，其中规上企业162家。
近年来，园区锚定数字经济产业和现代服务业发展链条，厚植平台沃土，集聚数字创新要素，完善各服务业创新平台，提升府前街金融聚集区品质，壮大数字经济、现代金融、科技服务等新兴产业，推动现代服务业扩规增速提质，打造“数字经济+高端服务”的新发展格局。
拓路“绿色化”产业集聚促发展
在新质生产力吹响号角的今天，开发区打造各具特色的楼宇经济格局，悦来湖园区楼宇群中，成长起一批向“新”向“质”的企业。这些企业或敢为人先、勇于创新，或马力全开、全面转型，又或精耕细作、长线为王。
开发区沃德中心、金辰大厦、国贸大厦、金融大厦等地标楼宇的诞生，见证了开发区现代生活性与生产性服务业的崛起。府前街金融聚集区、东营软件园、光谷未来城为省发改委认定的省级现代服务业集聚示范区。
顺应绿色低碳发展趋势，在悦来湖园区金辰大厦的15层，山东领峰教育科技集团全力推进的“绿价比”工作正使其成为绿色消费领域的拓路先锋——今年7月21日，由中国通信工业协会中央云智库专家委员会提出并起草，由高校专家及领峰集团参与起草的《绿价比消费数智化核算标准》正式发布实施。
“‘绿价比’是企业在产品销售过程中预设的某种产品所承载的绿价值与其售价的比值，用百分比表示。”领峰集团副总经理宋国磊介绍，“简单说，‘绿价比’就是让企业减排的成本变成了企业的收益，也让消费者明明白白消费到了绿色产品，相当于打通了绿色消费从源头到‘最后一公里’的全环节。”作为大型教育科技服务综合体，领峰集团集合一线城市技术力量组建技术研发团队，按照“绿价比”系统流程图开展夯基工作，接下来还要建设绿核委、绿管中心等。宋国磊说：“这将是一个较长的过程，希望其他企业与我们共同推动。”
拥抱“数字化”蹚出转型新路径
新质生产力的影响不仅体现在生产环节的自动化与智能化，也体现在知识生产和服务业创新层面——拥抱数字化，成为开发区越来越多楼宇企业的选择。
坐落于金辰大厦8层的北京市盈科（东营）律师事务所（以下简称“盈科东营”）于2019年成立，现有人员115人，其中执业律师71人，已发展成为东营地区综合实力排名第一的律所。“这是盈科全国各分所实时同步数据的案件和签约情况。”盈科东营执行主任刘翠娥向记者介绍，当前数智化法律服务时代已经来临，发展律师服务新质生产力，离不开数智化平台的支撑。
今年8月10日，2024盈科律师服务新质生产力大会举办。借助大会，盈科律师事务所启动了数智化平台，标志着向智能化、数字化转型迈出重要一步。盈科数智化平台通过多渠道建设，涵盖PC端、手机端、小程序、APP、AI以及律所智能空间站，确保客户能够随时随地获取法律服务。
“我们紧跟形势，在服务东营企业合规、涉外业务等方面不断加大服务力度。”刘翠娥表示，“比如在涉外领域，着眼于国际规则谈判、国际争端解决等，发展新质生产力可能面临一些国际经贸规则挑战，盈科东营将通过参与‘盈科全球一小时法律服务生态圈’建设，不断提升涉外法律服务企业的能力。”
攻关“创新化”驱动产业再升级
科技创新能够催生新产业、新模式、新动能，是发展新质生产力的核心要素。开发区致力多层次创新，突出企业创新主体地位，培育更多科技企业，构建特色明显、具有核心竞争力的现代产业体系。
在金融大厦22层，坐落着我市地表水环境治理的龙头企业——中源（山东）环境科技有限公司。“开发区河段的溢洪河和广利河以及东一路水系的水质，都是由公司这边的专业技术人员在维护。地表水环境比较复杂，治理难度高。”公司工作人员介绍，近年来，公司攻关拿下了两项核心技术：一是固菌技术，把微生物放在载体里面繁殖，让更多的微生物，通过曝气推流设备推流到河里面去稀释河道污染物；二是自养反硝化技术，主要应用于污水处理厂的脱硫脱氮。
技术好则治理效果好，然而要持续做到攻关创新化发展并非易事。“其实每一个看起来难处理的问题背后，都有非常多的技术支撑，实际应用所需要的条件也比较苛刻。”公司工作人员告诉记者，“因此，公司需要建立技术攻关体系，不断加大自主创新和联合攻关力度。”为进一步增强创新力量，公司不仅建设了高标准的菌剂生产基地，还与山东石油化工学院开展合作攻关，联合打造省级创新实验室，校企协同攻关项目关键核心技术，有效推进科研成果转化。
逐浪“三化”，悦来楼宇，“新”意十足。下一步，开发区悦来湖数字经济产业园将聚焦新兴培育、转型升级两大方向，锚定数字经济产业和现代服务业发展链条，厚植平台沃土，集聚数字创新要素，完善各服务业创新平台，提升府前街金融聚集区品质，进一步壮大数字经济、现代金融、科技服务等新兴产业，推动现代服务业扩规增速提质，打造“数字经济+高端服务”的新发展格局，助力开发区楼宇经济“节节高”。
顺应绿色、数字、创新的大势，东营经济技术开发区企业将持续链式布局、集群发展，立足区域产业发展基础，持续擦亮楼宇经济名片，打造发展新质生产力实践地，激活经济发展“新”活力，以不可阻挡之势奔腾向前，成为开发区高质量发展的强劲引擎。
（记者 李萍 通讯员 刘冬辉）
