爱东营讯 “东西不多不贵，但是很暖心。”日前，东营区文汇街道青山社区工益花园小区居民手里拎着米、面、油，高高兴兴地从党群服务驿站走出来。这是青山社区工益花园物管会用小区公共收益为居民发放的暖心“福袋”。
“这‘福袋’是用公共收益购买的，小区237户居民每家都有。”青山社区工益花园物管会工作人员告诉记者，小区公共收益必须“取之于民，用之于民”。
工益花园是胜利油田工益集团20多年前开发建设的商品房小区。随着时间推移，小区逐年破旧，公共资产管理不规范，小区治理陷入困境。
如何破解小区治理困境？近年来，我市试点开展居民小区公共收益清理规范工作，工益花园小区被列入了首批试点小区。以此为契机，借助成立了小区物管会和社区公共收益管理委员会，深度挖掘收益项目，把小区里的公共用房、饮水机、快递柜等都发展成了“聚宝盆”。“小区公共收益累计达到57.3万元。”青山社区党委书记梁帆说，去年以来，工益花园小区已利用公共收益，实施了小区防水工程、公共花园亮化、小区水管线改造等项目。
如今，公益花园环境设施持续改善，邻里关系日益融洽，“人人共建、人人共治、人人共享”的氛围愈加浓厚。“现在小区不仅环境好、设施全，各项服务也很贴心，我们也愿意参与到这个‘大家庭’的建设中。”居民薛立珍说，自从小区有了公共收益，他们参与小区治理的主动性、积极性也提高了。
为使公共收益清理规范工作各环节更加规范高效，文汇街道研究制定了一系列指导性文件和标准化手册，公共收益“清管用”全过程有章可循、有规可依、有据可查。工益花园小区成立了由居民代表组成的公共收益监督小组，全程监督公共收益使用，让资金使用更加阳光、透明。
小区公共收益让居民有了自己的“钱袋子”，也让小区开展工作更有资源、更有底气，进一步壮大、充实了基层治理的经济基础。截至目前，文汇街道201个居民小区已实现公共收益全面“破零”。
（记者 贾重霄 通讯员 薛文文 武欣欣）
