非凡十年·我们的新时代丨利津街道:“红色业委会”激发城市社区治理新动能

  东营日报社/爱东营讯 利津县利津街道探索打造“红色业委会”,通过把支部建在小区业委会,使业委会运作进一步实体化,形成了社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业一体运行、全程监管、协同治理机制,构建起“党建引领、共同参与、业主自治、物业尽责”的城市社区共商共治共建共享的基层治理新格局,有效解决了部分小区存在的纠纷失管、权利失衡、服务失能等问题。

  “我们积极创新组织体系,对街道辖区9个社区159个居民小区,按照‘社区管辖、区位相邻、类别相近、要素齐全、规模适当、便于服务’的原则,进行优化重组,形成了24个服务片区,依法选举产生新的业主委员会,形成‘1+N’大业委体系。”利津街道相关工作人员说道。利津街道整体推进片区居民小区、物业、业委会党组织组建,确保100%有效覆盖,实现街道、社区、小区、物业、业委会党组织一链式管理,构建形成“大工委”主导、“大党委”引领、“大业委”驱动、“大睦邻”融合、“大联动”扩能的“党建+物业”组织管理体系。

  同时,利津街道打破现有物业企业对物业费收缴、管理、使用等一家说了算的自管模式,在居委会统一设立物业费公管账号,由居委会、业委会、物业三方共同监管,物业企业按规定向公管账号全额收取缴存物业费,物业费日常支取通过严格审批程序按比例拨付使用。“业委会通过日常巡查、月度测评、征求业主意见等形式,对物业服务进行举证考核,依据考核结果按比例对物业费进行扣罚,以此全面提升物业服务质量和实效,保障了我们广大业主对服务项目、物业费的知情权、监督权和受益权。”居住在利津街道的王阿姨对物业费管理使用十分放心。

  “红色业委会”有效发挥了党的领导作用,利津街道把支部建到业委会上,选优配强党支部书记,全面推行业委会党建工作标准化,构建起“党建+居委会+业委会+物业”一体管理模式,有效破解了业委会、物业企业失能缺位问题,实现党在基层治理最小单元上的效能作用。

  为提升业主自治能力,业委会党组织还通过定期召开业主大会、日常走访巡查等方式线上线下多渠道征求意见建议,建立业主与物业的有效沟通协商机制,使广大业主从事不关己、置身事外、袖手旁观的心理转变到自动自发、热心参与、积极建言的实际行动中,社区自治水平大幅提升。

  “红色业委会”有效整合了社区党委、居委会、物业企业、小区业主、网格、共驻共建单位等核心资源,形成了党建引领、上下联动、横向推进、共治共享的城市治理新格局。

  (记者 贾重霄)

责任编辑:赵鹏飞

版权与免责声明

① 凡本网注明“来源:东营日报、黄河口晚刊、东营网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属东营日报社所有,东营网拥有东营日报社所属《东营日报》、《黄河口晚刊》、《东营网》的电子信息网络发布、出售与转载权利。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经经本网书面授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:东营网”,违者本网将依法追究责任。

② 本网未注明“来源:东营日报、黄河口晚刊、东营网”的文字、图片和音视频等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:东营网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时联系我们处理。

③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者及时联系我们处理。